Инвестициялық жоба: қалай таңдауға және табуға болады

Инвестициялық жобаның ұғымы Ресейде тамыр жайған деп айту мүмкін емес: халықтың басым көпшілігі тұрғын үй сатып алудың бір ғана түрін ғана таниды. Дегенмен, басқа салалар бірте-бірте біздің өмірімізге кіріп, таныс бола бастады.

Инвестициялық жобалар осы саланың жеке орны болып табылады. Олармен жұмыс істеу әрдайым оңай емес, сондықтан негізгі ерекшеліктер осы мақалада сипатталады.

Инвестициялық жобалар дегеніміз не?

Инвестициялық жоба - бұл оның өміршеңдігімен егжей-тегжейлі түсіндіретін жоба. Ол компанияның тұжырымдамасын және ол жоспарланып отырған бизнес-жоспарды сипаттайды.

Инвестициялық жобалар демеушілерге өздері пайдасын тигізетінін дәлелдейтін болса ғана оларды жинайды. Сондықтан, қызметтің барлық кезеңдері, әлеуетті пайда және шығындар нақты сандық өрнекпен сипатталады.

Инвестициялық жобаның нәтижесі - бұл міндетті түрде бірыңғай және нақты емес, белгілі бір идеяны жүзеге асыру: кейбіреулері қор биржасында валюталық сауда-саттықпен айналысады, ал инвесторлар осыдан пайыз алады.

Бұл тұжырымдаманы бизнес-жоспармен шатастырмаңыз.

Жоба жіктемесі

Инвестициялық жобалардың бірнеше классификациясы бар.

Іске асыру тұрғысынан. Бар Инвестициялар ұзақ мерзімді, өтеу мерзімі үш жылдан бес жылға дейін немесе одан да көп, орта және қысқа мерзімді кезеңде есептеледі, бұл бірінші жылы кірісті жасайды. Әдетте, ең үлкен ұзындықтар тиісті мөлшерде жұмыс істейтін ірі стартаптармен айналысады: мысалы, егер сіз 1-ны индустриалды фабриканы салуға миллион доллар инвестицияласаңыз, кіріс бірінші пайдаға дейін бес-жеті жыл ағып кетуі мүмкін. Бұл қарапайым халықты қызықтыратын түрі емес.

Енгізу қарсаңында. Инвестициялануы мүмкін ең төменгі сома - $ 1 миллион доллардан (бұл заңды тұлғалар үшін орын, жиі ақша жеткіліксіз, белгілі бір құқықтық мәртебе), қалыптыдан $ 1 миллион долларға дейін және $ 100 мың доллардан аз болуы мүмкін. Әрине, бұл сомалар шекарасы өте нашар және зымыран өнеркәсібінде нақты орынға тәуелді және миллион доллар мұндай үлкен инвестициялар деп саналмайды.

Фокус бойынша. Инвестициялық жоба әлеуметтік және коммерциялық болып табылады. Сіз көбінесе соңғы кезде жұмыс жасайтын боласыз, онда ұйымдастырушының мақсаты - әлеуетті тиімді қызметпен айналысу. Әлеуметтік мәселелер өткір әлеуметтік мәселелерді шешуге байланысты (мысалы, жұмыссыздық), олардың пайдасы үнемі экономикалық емес.

Әлеуетті табыспен. Жоғары өнімді, орташа кіріс және төмен шығымдылық. Жоғары өнімділіктер қатарында жоғары пайыздық мөлшерлемені қамтамасыз ететін HYIP жобалары бар (бірақ ол өзгеріп отырады: ең жылдам төленетін төлемдер уәде етіледі, ал ұзақ уақытқа созылғандар аз мөлшерде сипатталады). HYIP-де сіз ең көп табуға болатындығыңызды, әсіресе, оларды қалай таңдауға болатынын білсеңіз.

Бұдан әрі қарай жіктеуге болады, мұнда бұл жобалар өзгеруі мүмкін негізгі критерийлер.

Өтемділік мерзімі

Инвестицияның өзін-өзі ақтау кезеңі кірістің барлық инвестицияларды толығымен жауып, пайда таба бастайтын кезеңін білдіреді. Бұл инвестиция көлемі мен уәде етілген тұрақты кірістің мөлшеріне байланысты, бірақ 100% нақты цифрды есептеу қиын: сізге немесе жоба ұйымдастырушыларына тәуелді емес жағдайлар әсер етуі мүмкін.

Бұл индикатор инвестициялық жобаны таңдаған кезде негізгі болып табылады, ал инвесторды тарту және оның негізгі сұрағына жауап беру үшін әзірлеушілер өздерінің сандарын көрсетеді. HYIP-ларда бұл күнделікті, апта сайын немесе ай сайын алатын пайыз.       

Дивидендтерді алу кезеңінде айырбастау бағамының өзгеруін есепке алмағанда, өтемді есептеу кезінде бір қиындық бар. Өміріңізді жеңілдету үшін жылдам инвестициялық жобаларды таңдауға болады.          

Сіз үш әдісті қолдана отырып есептей аласыз: формуланы қолмен, электрондық кестелерде және арнайы калькуляторларда. Ірі және салмақты инвестициялармен жұмыс істегенде нұсқаулықты таңдау керек - осылайша қате есептеу қаупі айтарлықтай төмендейді.

HYIPs - инвестициялық жобалар

Ол үшін бөлек бөлімді бөлу керек: HYIP жобалары қоғамда кейбір жағымсыз көзқарас қалыптасып, жағымсызға жақын болды.

Бірақ тәжірибелі инвестор қайда және неге бара жатқанын жақсы түсінеді. Ең үлкен пайда алу және HYIP жобаларына дұрыс кірісу өте қажет және белгілі бір дағдымен бұл қиын емес.

Фокус тұрғысынан бұл орын, әрине, әр түрлі болуы мүмкін: дәстүрлі валютаға, криптовалютаға, аграрлық секторға, жылжымайтын мүлікке қатысты. Бұл критерий ерекше рөл атқармайды және ол тіпті қарастырылмауы да мүмкін.

Таңдау кезінде не ескеру керек

жанында инвестициялар Өтемділік кезеңінен басқа, жобалар бірнеше маңызды критерийлерді ескеруі керек:

1. Жобаның тұжырымдамасы. Ұйымдастырушы оның компаниясына не үшін, неге және не себепті екенін түсіндіруі керек;
2. Сәйкестік. Бағыт сұранысқа ие болуы керек, сондықтан жобаның ұзаққа созылатын мүмкіндіктері әлдеқайда жоғары болады.
3. Тиімділігі. Жақын болашақта идея нақты және жүзеге асырылуы тиіс: валюталық сауда, туризм, кредиттеу. Ұзақ болашаққа қатысты абстрактілі әңгімелерге сенбеңіздер;
4. Мүмкін болатын тәуекелдер. Олар қандай да бір іс-әрекетпен айналысады, олар әртүрлі дәрежеде ғана білдіріледі - бұл дәреже де анықталуы керек;
5. Кірістерді алуға кедергі болатын ықтимал шығындарды талдау.

Жақсы инвестициялық жоба аудиторияға өздері туралы, жасаушылар, жоспарлар және сомалар туралы ақпаратты ұсынады. Жалпы жағдайда өте жақсы сөйлемейді және суға құйылады. Бірінші және екінші жағдайда тәуелсіз талдау жүргізу керек, тіпті ең тартымды уәделерге (әсіресе олардың) соқыр сенім әрдайым ақталмайды.

Жаңа стартаптардың сипаттамалары мен рейтингтерін үнемі жариялайтын мамандандырылған ресурстар іріктеуге көмектеседі.

Тәуекелдер мен артықшылықтар

Қорытындыда инвестициялық жобаның тұжырымдамасының негізгі тәуекелдері мен артықшылықтарын бағалау қажет.

Тәуекелдер

1. Сіз алаяқтармен айналысып, ақшаңызды жоғалтып алсаңыз болады, бұл әсіресе жоғары инвестициялық табалдырықпен жағымсыз.
2. Аудитория жобадағы қызығушылығын жоғалтуы мүмкін, ол инвесторлардың жетіспеуі салдарынан жабылады, сіз ақша алмайсыз;
3. Тұжырымдама болмайды және ешкімге қажет емес, өйткені компания табыс таба алмайды.

Олардың барлығы дерлік жақсы, терең талдау арқылы реттеледі.

артықшылықтары

1. Таңдау. Әр түрлі ұзақтығы бар жобалар, кіріс шегі, фокус және шкаласы әрқайсысында пайда болады - таңдауды қаламаймын;
2. Пассивті кірістің балама көзі. Ақшаңыз сіздің қатысуыңызсыз ғана сіздің шотыңызға түседі;
3. Қажетсіздік қажет. Жобаны таңдаған кезде бірінші талдаудан басқа, сіз ештеңе істеудің қажеті жоқ;
4. Ықтимал. Бұл бағыт үнемі жетілдірілуде, ол жаңа тұлғаларды тартады және одан да ауыр болады;
5. Сіз көп табуға болады. Болашақта, орташа кеңсе жұмысынан әлдеқайда көп.

Инвестициялар - бұл үлкен мәміле емес. Сіз әрқашан шағын қадамдардан бастай аласыз және сіздің күшіңізді сынап, содан кейін өз капиталыңызды сенімді көбейте аласыз.