Projekt inwestycyjny: jak wybrać i zarobić

Nie można powiedzieć, że pojęcie projektu inwestycyjnego zakorzeniło się doskonale w Rosji: do tej pory większość ludności uznaje tylko jeden rodzaj inwestycji - zakup mieszkania. Jednak inne obszary stopniowo wchodzą w nasze życie i stają się znajome.

Projekty inwestycyjne to osobna nisza tej branży. Praca z nimi nie zawsze jest łatwa, dlatego główne funkcje zostaną opisane w tym artykule.

Czym są projekty inwestycyjne

Projekt inwestycyjny to projekt, który szczegółowo wyjaśnia wykonalność jego istnienia. Opisuje koncepcję firmy i biznesplanu, dla którego planuje się rozwijać.

Projekt oparty na inwestycjach będzie je gromadził tylko wtedy, gdy może przekonać sponsorów, że odnoszą korzyści. Dlatego wszystkie etapy aktywności, potencjalne zyski i koszty są opisane w konkretnym wyrażeniu liczbowym.

Rezultatem projektu inwestycyjnego jest realizacja jakiegoś pomysłu, niekoniecznie pojedynczego i konkretnego: niektórzy zajmują się obrotem walutami na giełdzie, a inwestorzy otrzymują z tego procent.

Nie należy mylić tej koncepcji z biznesplanem.

Klasyfikacja projektu

Istnieje kilka klasyfikacji projektów inwestycyjnych.

W zakresie wdrożenia. Są inwestycja długoterminowy, którego zwrot jest obliczany w okresie od trzech do pięciu lat lub więcej, średnio- i krótkoterminowych, które generują dochód już w pierwszym roku. Zazwyczaj najdłużej działają duże firmy z odpowiednimi kwotami: na przykład, jeśli zainwestujesz 1 milion dolarów w budowę fabryki przemysłowej, dochód może płynąć nawet pięć do siedmiu lat przed pierwszym zyskiem. Najprawdopodobniej nie jest to typ, który interesuje zwykłą ludność.

Na progu wejścia. Minimalna kwota, którą można zainwestować, może być duża - od $ 1 mln (jest to nisza dla osób prawnych, często tylko za mało pieniędzy, potrzebny jest również określony status prawny), umiarkowany do $ 1 milionów, a mały do ​​100 tysięcy. Oczywiście granice z kwotami są bardzo zamazane i zależą od określonej niszy, w przemyśle rakietowym i milion dolarów nie będzie uważany za tak dużą inwestycję.

Przez fokus. Projekt inwestycyjny jest społeczny i komercyjny. Najczęściej masz do czynienia z tym drugim, gdzie celem organizatora jest zaangażowanie się w potencjalnie dochodowe działania. Kwestie społeczne są związane z rozwiązywaniem ostrych problemów społecznych (np. Bezrobocie), korzyści z nich nie zawsze są ekonomiczne.

Według potencjalnego dochodu. Wysoko wydajne, średnio-dochodowe i mało wydajne. Wśród tych o wysokiej rentowności są projekty HYIP, które gwarantują wysokie oprocentowanie (jednak może się wahać: najszybsze płatności są obiecane postom, a te długotrwałe charakteryzują się mniejszymi kwotami). To na HYIP możesz zarobić najwięcej, zwłaszcza jeśli wiesz, jak je wybrać.

Możliwe jest dalsze sklasyfikowanie, tutaj są główne kryteria, według których projekty te mogą się różnić.

Okres zwrotu

Okres zwrotu inwestycji oznacza okres, w którym dochód w pełni pokryje wszystkie inwestycje i zacznie przynosić zyski. Zależy to od kwoty inwestycji i wielkości obiecanego regularnego zwrotu, ale trudno jest obliczyć w 100% dokładną liczbę: mogą mieć wpływ okoliczności niezależne od Ciebie lub organizatorów projektu.

Wskaźnik ten ma podstawowe znaczenie przy wyborze projektu inwestycyjnego, a sami deweloperzy podają te liczby przede wszystkim, aby przyciągnąć inwestora i odpowiedzieć na jego główne pytanie. W HYIP jest to procent, który otrzymasz codziennie, co tydzień lub co miesiąc.       

Jest jedna trudność w obliczeniu zwrotu - niemożność uwzględnienia zmian w kursie wymiany za okres do otrzymania dywidendy. Aby uprościć swoje życie, możesz po prostu wybrać szybkie projekty inwestycyjne.          

Możesz obliczyć za pomocą trzech metod: ręcznie za pomocą wzoru, w arkuszach kalkulacyjnych i specjalnych kalkulatorach. Tryb ręczny powinien być wybierany podczas pracy z dużymi i poważnymi inwestycjami - w ten sposób znacznie zmniejsza się ryzyko błędnych obliczeń.

HYIP jako projekty inwestycyjne

W tym celu konieczne jest przydzielenie oddzielnej sekcji: Projekty HYIP w społeczeństwie ukształtowała się niejednoznaczna postawa, zbliżona do negatywnej.

Ale doświadczony inwestor doskonale rozumie, gdzie i dlaczego idzie. Jest całkiem możliwe, a nawet konieczne, wyciągnięcie maksymalnych korzyści i prawidłowe wejście w projekty HYIP, a przy pewnej umiejętności nie jest to takie trudne.

Jeśli chodzi o fokus, ta nisza może być zasadniczo inna: związana z tradycyjnymi walutami, kryptowalutami, sektorem rolniczym, nieruchomościami - cokolwiek. To kryterium nie odgrywa szczególnej roli i może nawet nie być brane pod uwagę.

Co należy wziąć pod uwagę przy wyborze

w inwestycja Oprócz okresu spłaty projekty muszą również uwzględniać kilka ważnych kryteriów:

1. Koncepcja projektu. Organizator musi jasno wyjaśnić, co, dlaczego i dlaczego jego firma robi;
2. Trafność. Kierunek powinien być popyt - więc szansa, że ​​projekt będzie trwał na powierzchni i zarobisz znacznie więcej;
3. Wykonalność. Pomysł powinien być konkretny i możliwy do zrealizowania w najbliższej przyszłości: handel walutami, turystyka, pożyczki. Nie ufaj abstrakcyjnym opowiadaniom o odległej przyszłości;
4. Możliwe zagrożenia. Są w każdym przedsięwzięciu, są po prostu wyrażone w różnym stopniu - ten stopień musi być również w stanie określić;
5. Analiza możliwych kosztów, które mogą utrudniać otrzymywanie dochodów.

Dobry projekt inwestycyjny chętnie oferuje widzom informacje o sobie, twórcach, planach i kwotach. Niezbyt dobrze mówi ogólnie i wylewa wodę. Zarówno w pierwszym, jak iw drugim przypadku należy przeprowadzić niezależną analizę - ślepe zaufanie nawet do najbardziej atrakcyjnych obietnic (zwłaszcza tych) nie zawsze jest uzasadnione.

Specjalistyczne zasoby, które regularnie publikują opisy i oceny nowych startupów, mogą pomóc w wyborze.

Ryzyko i korzyści

Podsumowując, warto ocenić główne ryzyka i korzyści wynikające z koncepcji projektu inwestycyjnego.

Ryzyko

1. Możesz natknąć się na oszustów i stracić pieniądze, co jest szczególnie nieprzyjemne przy wysokim progu inwestycyjnym;
2. Publiczność może stracić zainteresowanie projektem, zamknie się z powodu braku inwestorów i nie otrzymasz pieniędzy;
3. Koncepcja będzie nieopłacalna i nie będzie potrzebna nikomu, z powodu której firma nie otrzyma dochodu.

Prawie wszystkie z nich są wyrównane przez dobrą, głęboką analizę.

Zalety

1. Wybór. Projekty o różnym czasie trwania, progu wejścia, ostrości i skali powstają w każdym z nich - nie chcę wybierać;
2. Alternatywne źródło pasywnego dochodu. Pieniądze po prostu wpłyną na twoje konto bez twojego udziału;
3. Nie musisz się starać. Oprócz pierwszej analizy przy wyborze projektu naprawdę nie musisz nic robić;
4. Potencjał. Ten kierunek stale się poprawia, przyciąga nowe twarze i staje się poważniejszy;
5. Możesz dużo zarobić. W przyszłości znacznie więcej niż przeciętna praca biurowa.

Inwestowanie nie jest wielką sprawą. Zawsze możesz zacząć od małych kroków i sprawdzić swoją siłę, a następnie pewnie pomnożyć swój kapitał.