Инвестиционный проект: как выбрать и заработать

Нельзя сказать, что в России отлично прижилось понятие инвестиционный проект: пока что большая часть населения признаёт лишь один вид вложений – покупку жилья. Однако и остальные направления постепенно входят в нашу жизнь и становятся привычными.

Инвестиционные проекты – отдельная ниша этой индустрии. С ними не всегда просто работать, поэтому в этой статье будут описаны основные особенности.

Что такое инвестиционные проекты

Инвестиционный проект – проект, который подробно объясняет целесообразность своего существования. В нём описывается концепция компании и бизнес-план, по которому она планирует развиваться.

Проект, основанный на инвестициях, будет собирать их только в том случае, если сможет убедить спонсоров в том, что они получают выгоду. Поэтому все этапы деятельности, потенциальная прибыль и издержки описываются в конкретном числовом выражении.

Результатом инвестиционного проекта становится воплощение в жизнь какой-то идеи, не обязательно единичной и конкретной: некоторые занимаются  торговлей валютами на фондовой бирже, а инвесторы получают с этого процент.

Не стоит путать это понятие с бизнес-планом.

Классификация проектов

Существует несколько классификаций инвестиционных проектов.

По срокам реализации. Бывают инвестиции долгосрочные, окупаемость которых рассчитывается в срок от трёх-пяти лет и более, средними и краткосрочными, которые приносят доход уже в течение первого года. Обычно самым длительными оказывают большие стартапы, оперирующие соответствующими суммами: например, если вы вложите 1 миллион долларов в строительство промышленной фабрики, доход может поступать и пять-семь лет до первой прибыли. Скорее всего это не тот тип, который интересует обычное население.

По порогу вхождения. Минимальная сумма, которую можно инвестировать, может быть крупной – от $1 млн (это ниша для юридических лиц, часто просто денег недостаточно, нужен ещё и определённый правовой статус), средней – до $1 млн, и малой – до $100 тысяч. Конечно, границы с суммами сильно размыты и зависят от конкретной ниши, в индустрии ракетостроения и миллион долларов не будет считаться таким уж большим вложением.

По направленности. Инвестиционный проект социальный и коммерческий. Чаще всего вы будете иметь дело со вторыми, где цель организатора – заниматься потенциально прибыльной деятельностью. Социальные связаны с решением острых общественных вопросов (например, безработица), выгода от них не всегда экономическая.

По потенциальному доходу. Высокодоходные, среднедоходные и низкодоходные. Среди высокодоходных можно отметить хайп-проекты, которые гарантируют большую процентную ставку (впрочем, она может колебаться: самые большие выплаты обещают фасты, а долгоживущие характеризуются суммами поменьше). Именно на хайпах можно заработать больше всего, особенно если уметь их выбирать.

Классифицировать можно и дальше, здесь же собраны основные критерии, по которым эти проекты могут различаться.

Сроки окупаемости

Под сроком окупаемости инвестиции подразумевается период, за который  доход полностью покроет все вложения и начнёт приносить прибыль. Он зависит от суммы инвестиции и размеров обещанной регулярной отдачи, но рассчитать точную на 100% цифру сложно: могут повлиять обстоятельства, не зависящие от вас или организаторов проекта.

Этот показатель является основным когда выбираете инвестиционный проект, и сами разработчики указывают цифры прежде всего остального, чтобы привлечь инвестора и ответить на его главный вопрос. В хайпах это процент, который вы будете получать ежедневно, еженедельно или ежемесячно.       

Есть одна сложность в расчёте окупаемости – невозможность учесть изменения курса валюты на срок получения дивидендов. Чтобы упростить себе жизнь, можно просто выбирать быстрые инвестиционные проекты.          

Рассчитывать можно по трём методам: вручную по формуле, в электронных таблицах и специальных калькуляторах.  Ручной стоит выбирать тогда, когда вы работает с большими и серьёзными вложениями – так риск просчитаться сильно снижается.

Хайпы как инвестиционные проекты

Для этого стоит выделить отдельный раздел: к хайп проектам в обществе сформировалось какое-то неоднозначное отношение, близкое к негативному.

Но опытный инвестор прекрасно понимает, куда и зачем он идёт. Извлечь максимальную выгоду и правильно заходить в хайп проекты вполне можно и даже нужно, и при определённом навыке это не так уж и сложно.

По направленности эта ниша может быть в принципе разной: связанной с традиционными валютами, криптовалютами, аграрным сектором, недвижимостью – чем угодно.  Особой роли этот критерий не играет и его можно даже не рассматривать.

Что нужно учитывать при выборе

При инвестирование в проекты помимо сроков окупаемости нужно учитывать ещё несколько важных критериев:

1. Концепция проекта. Организатор должен чётко объяснить, что, зачем и для чего делает его компания;
2. Актуальность. Направление должно пользоваться спросом – так шанс того, что проект продержится на плаву и вы сможете заработать, намного выше;
3. Выполнимость. Идея должна быть конкретной и реализуемой в ближайшее время: торговля валютами, туризм, кредитование. Не стоит доверять абстрактным историям про далёкое будущее;
4. Возможные риски. Они есть в любом начинании, просто выражены в разной степени – эту-то степень и нужно уметь определять;
5. Анализ возможных издержек, которые смогут препятствовать получению дохода.

Хороший инвестиционный проект охотно предлагает аудитории информацию о себе, создателях, планах и суммах. Не очень хороший говорит в общих чертах и льёт воду. И в первом, и во втором случае следует провести самостоятельный анализ – слепое доверие даже самым привлекательным обещаниям (особенно им) не всегда оправдывается.

Помогать с выбором могут и специализированные ресурсы, которые регулярно публикуют описания и рейтинги новых стартапов.

Риски и преимущества

В завершение стоит оценить основные риски и преимущества работы понятия инвестиционный проект.

Риски

1. Можно напороться на мошенников и потерять деньги, что особенно неприятно с высоким инвестиционным порогом;
2. Аудитория может потерять интерес к проекту, он закроется из-за недостатка инвесторов и вы не получите деньги;
3. Концепция окажется нежизнеспособной и никому не нужной, из-за чего компания не будет получать доход.

Почти все они нивелируются добротным, глубоким анализом.

Преимущества

1. Возможность выбора. Проекты с разной длительностью, порогом вхождения, направленностью и масштабами возникают каждый – выбирай не хочу;
2. Альтернативный источник пассивного дохода. Деньги просто будут поступать на ваш счёт без вашего участия;
3. Не нужно прилагать усилий. Помимо первого анализа при выборе проекта вам действительно ничего не нужно делать;
4. Потенциал. Это направление постоянно совершенствуется, привлекает к себе новые лица и становится серьёзнее;
5. Можно заработать много. В перспективе гораздо больше, чем на среднестатистической офисной работе.

Инвестировать – это не страшно. Всегда можно начать с маленьких шагов и опробовать свои силы, после чего уверенно умножать свой капитал.